1、如果说银行主要是看重的是用户征信中有没有逾期记录，征信花了，但是没有逾期记录，是可以办理房产抵押贷款的。
可以办房屋抵押贷款，即使征信有严重逾期状况。不过，这种情况下，办理贷款会面临一些额外的挑战。首先，银行或贷款机构在考虑是否向借款人提供贷款时，通常会参考其征信记录。
您好，可以，信用记录不好的选择申请房子抵押贷款，相比之下，信用记录不好，办理房子抵押贷款成功获贷的机率会更高。一般情况下，若想要直接到银行申请抵押贷款，比较容易经过审核的是房子抵押贷款。
总结起来，房屋抵押贷款在征信有逾期的情况下，仍然有办理的可能性。但是逾期记录的频次、时间长度和金额，以及申请人的其他债务情况将会对贷款的审批结果产生影响。
1、如果是银行机构估计不行，因为房产抵押只是你的贷款的一种担保手段，银行主要审核你的信用记录、还款来源、贷款用途等方面。征信有逾期记录可以贷款吗 有逾期征信记录并不一定不能申请贷款，还要看逾期的程度。
2、可以办房屋抵押贷款，即使征信有严重逾期状况。不过，这种情况下，办理贷款会面临一些额外的挑战。首先，银行或贷款机构在考虑是否向借款人提供贷款时，通常会参考其征信记录。
3、贷款申请是否能够成功取决于多种因素，如担保人的征信状况和房产抵押。根据问题描述，本人有征信逾期，担保人征信良好并且有房产可以作为抵押物。下面将对此进行详细说明。
4、征信有严重逾期可以办房屋抵押贷款吗？应该不可以。
5、在，等额本金要比等额本息归还的款方式时对借款人的还款要求较高。个人房产贷款逾期多久上征信 三天以上。不管是什么关于贷款的业务，逾期以后都会有一个时间，只要使用者在宽限期内还款就不会对个人征信有什么影响。
6、房产抵押贷款对征信的要求是什么中国银行：要求贷记卡的信用记录在近3个月内有2期超过免息期一个月透支或1期超过免息期二个月透支或准贷记卡超过免息期三个月透支则拒批。