1、)按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款年限。
1、在使用的时候，你只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额，选择贷款期限，选择你的还款方式，就可以按照最新的贷款利率计算每月的房贷还款了。房贷计算器计算完成后，还可以查看详细的还款信息。
2、进行公积金贷款计算器计算可以通过下载百度手机APP，在APP中搜索关键词“公积金贷款计算器”，最后输入相关信息即可查询。具体步骤如下：首先点击手机中的百度APP。然后打开后找到搜索栏。
3、使用住房公积金贷款计算器非常简单。您只需在计算器上输入一些基本信息，例如贷款金额、贷款期限、利率和还款方式，然后点击“计算”按钮，就可以得到您的贷款还款额和月还款金额的准确计算结果。
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，详细信息请您联系就近中行网点进行咨询。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。
平均资本贷款计算公式：月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已还本金累计额)×月利率 等额本息还款 等额本息是指购房贷款的一种还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)。
法律主观：住房公积金贷款是怎样计算的购房总价x70%公积金账户内的余额x720一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
住房公积金怎么算之按照还贷能力计算的贷款额度 计算公式为： [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
住房公积金贷款计算器是能够提供等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的商业贷款信息计算。使用该计算器时只需要选择还款方式，填写相应的贷款金额并选择贷款期限，即可根据当前最新贷款利率计算出按揭月供款。
这主要分三种贷款形式：商业贷款计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。
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